Vendita Attico Mariano Comense
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Vendita Attico Mariano Comense

ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO 116 MQ

  • Mariano Comense
  • 420.000 €

ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO 116 MQ

420.000 €

A Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sta per nascere MODERN GREEN, un raffinato progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e di qualità.

All’interno di un piccolo contesto condominiale di sole dieci unità, proponiamo un ATTICO duplex di tot. mq. 168, libero su tre lati e avvolto da uno splendido terrazzo di mq. 116 che regala luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. In parte coperto, il terrazzo è il luogo ideale per rilassarsi e ricevere amici.

L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata e ambienti dal design contemporaneo, studiati per offrire comfort e funzionalità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno dalle linee moderne e pulite. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo, creando una piacevole connessione con l’esterno.
Una scala interna collega il piano inferiore, dove prende vita un’ulteriore zona living con bagno balcone e un piccolo loggiato, dotato di ingresso condominiale indipendente.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera un ambiente da dedicare alla propria attività professionale o per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come studio, area relax o appartamento per ospiti.

L’attico si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la cura nella distribuzione degli spazi, pensati per garantire vivibilità e flessibilità anche alle famiglie più esigenti. Il progetto architettonico si contraddistingue per le sue linee essenziali e moderne, mentre le tecnologie costruttive adottate assicurano massima efficienza energetica in classe A4: pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, oltre alla predisposizione per aria condizionata e sistema antintrusione.

Completano la proprietà un box doppio e una cantina, già inclusi nel prezzo.

L’inizio dei lavori è previsto per novembre 2025, con consegna entro 18 mesi.
Ampia possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni per creare una casa su misura, capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze.

Prezzo richiesto: € 420.000,00

    Superfici

    • 1 Cucina abitabile
    • 2 Camere da letto
    • 1 Altro
    • 2 Bagni
    • 1 Cantina
    • 1 Garage
    • 1 Appartamento 52 m²
    • 1 Terrazza 6 m²
    • 1 Loggia 4 m²
    • 1 Appartamento 106 m²
    • 1 Terrazza 116 m²

    Prossimità

    • Asilo nido
    • Assistenza diurna
    • Autobus
    • Medico
    • Negozi
    • Ospedale/Clinica
    • Palestra
    • Parcheggio pubblico
    • Parco
    • Scuola elementare
    • Scuola media/superiore
    • Stazione ferroviaria
    • Strada principale
    • Supermercato
    • Taxi

    Prestazioni

    • Internet
    • Pannelli fotovoltaici
    • Tapparelle elettriche
    • Tripli vetri
    • Ventilazione doppio flusso
    • Vetrate scorrevoli
    • Illuminazione esterna
    • Accesso per disabili
    • Ascensore
    • Fibra ottica
    • TV via cavo
    • Cancello elettrico
    • Porta blindata
    • Videocitofono

    APE

    Nessuna informazione disponibile

Indice

  • Riferimento 86412989
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 176 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Nuovo
  • Piano 2° Piano / 3
  • Esposizione Est, Nord, Sud
  • Vista Esterna

CONTATTI

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